问题 | 国家征收建设用地多少钱一亩,怎么规定 |
释义 | 国家征收建设用地的补偿费标准是根据土地前三年平均产值的6~10倍确定,而安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的补助费标准为该耕地前三年平均年产值的4~6倍。 法律分析 国家征收建设用地多少钱一亩? 1、国家征收建设用地多少钱一亩,应当是根据土地前三年平均产值来确定。按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来确定。 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 拓展延伸 建设用地征收的程序与费用如何规定及执行? 建设用地征收的程序与费用规定及执行是国家对土地利用进行管理的重要环节。根据相关法律法规,征收程序包括征地方案的制定、公告、评估、协商、补偿协议签订等环节。费用规定主要涉及征地补偿标准、土地评估价格、征收费用等因素。执行过程中,需要征地部门与土地使用权人进行充分沟通与协商,确保补偿公平合理,并依法履行相关手续。同时,征收程序与费用规定的执行应遵循公开透明、依法行政的原则,确保社会公众的知情权、参与权和监督权的有效实施。 结语 国家征收建设用地的费用应根据土地前三年平均产值确定,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。安置补助费则根据需要安置的农业人口数量计算,每个需要安置的农业人口的补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。建设用地征收的程序与费用规定及执行应遵循公开透明、依法行政的原则,确保补偿公平合理,并保障社会公众的知情权、参与权和监督权的有效实施。 法律依据 《土地管理法》第四十七条, 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 |
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