| 问题 | 诉讼离婚按揭房产如何处理? |
| 释义 | 离婚时，按揭房产的分割需根据实际情况确定。婚前购房、婚后还贷属购买方个人财产，不分割。婚后还贷及增值部分由产权登记方按比例补偿。按揭购房属夫妻共同所有，产权分割原则上应均分。 法律分析 诉讼离婚时，房产分割应根据实际情况确定。如果房子是婚前购买的，并且婚后还贷，那么该房子属于购买方个人财产，不应分割。对于婚后还贷的部分和增值部分，产权登记方应按比例进行补偿。如果夫妻以按揭贷款方式购买房屋，则该房屋应属于夫妻共同所有，原则上应均分产权。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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