| 问题 | 卫生间下水管道漏水，责任是谁承担？ |
| 释义 | 根据法律意见，确定责任归属的首要步骤是确认主管道漏水的原因。责任的划分如下：如果漏水是由装修引起的，则责任在于装修公司；如果漏水不是由装修公司引起的，则责任在于物业。在这种情况下，如果物业没有超过主管道的2年保修期，可以追责施工单位。但如果已经超过保修期，物业只能自行承担赔偿责任。为了确定具体责任人，您可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业参与，对装修的管道进行认定，然后要求承担赔偿责任。 法律分析 【法律意见】 看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。 责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。 3、你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。 拓展延伸 卫生间下水管道漏水，责任是谁承担？ - 解决卫生间下水管道漏水纠纷的法律责任分析 在卫生间下水管道漏水问题中，确定责任的承担方需要进行法律责任分析。根据相关法律规定，责任可能由多方承担。首先，业主可能承担责任，因为他们有义务保持房屋的正常使用条件，包括维护卫生间设施。其次，如果卫生间下水管道是共用的，其他业主或物业管理方也可能承担责任，因为他们有责任对共用设施进行维护和修理。此外，如果存在施工或设计缺陷，施工方或设计方可能需要承担责任。最后，保险公司可能会根据保险合同的条款来确定责任承担方。综上所述，解决卫生间下水管道漏水纠纷的法律责任分析需要考虑多个因素，并根据具体情况进行判断和裁决。 结语 根据以上法律意见，解决卫生间下水管道漏水纠纷需要考虑多个因素，包括装修公司责任、物业责任以及保修期限等。在确定责任人时，可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场进行认定。根据相关法律规定，业主、其他业主或物业管理方、施工方或设计方以及保险公司可能都需要承担责任。因此，在处理此类纠纷时，应综合考虑各方责任，并根据具体情况进行判断和裁决。 法律依据 《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 |
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