释义 |
法律分析:只有合同,无购房票据,无法办理房产证。如果是没有办理过购房不动产统一销售票据,可以凭合同和付款收据,要求开发商给开具票据。 房产证办理流程: 一、提供所需材料; 二、进行产权登记; 三、契税税率及缴款书的办理; 1)提供户主身份证复印件。 2)提供销售发票复印件(带原件校验)。 3)提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验)。 4)若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |