| 释义 |
购房合同需本人签字，否则无效。根据我国法律规定，合同成立需双方签字或盖章，但特殊情况除外。若买方因特殊情况无法签字，可委托代理人代签，需书面委托书。此情况具法律效力，受法律保护。
法律分析
购房合同如果不是本人签字是无效的。根据我国法律规定，合同的成立需要双方签字或盖章。但是特殊情况除外，如果是买房的人因为一些特殊情况而无法签字的，可以委托代理人签字或盖章，但是需要有书面委托书。这种特殊情况，是具有法律效力，受法律保护。
拓展延伸
购房协议签字要求及相关规定
购房协议签字要求及相关规定是指在购房过程中，买卖双方需要在购房协议上进行签字确认的具体要求和相关法规。根据相关规定，购房协议一般要求双方当事人亲自签字，以确保协议的真实性和有效性。购房协议的签字要求可能包括必须为成年人、必须为购房当事人本人、必须在指定地点或公证处签字等。此外，一些特殊情况下，如身体不便、无法亲自签字的情况，可以委托代理人代为签字。购房协议签字的要求和规定有助于保障购房交易的合法性和权益保护。
结语
购房合同签字要求及相关规定是确保购房交易合法有效的重要环节。根据我国法律规定，购房合同必须由双方当事人亲自签字或盖章，以确保合同的真实性和法律效力。然而，在特殊情况下，如身体不便等，购房人可委托代理人代为签字，但需提供书面委托书。这种特殊情况具有法律效力，受到法律保护。购房协议签字要求和相关规定的存在，有助于保护购房当事人的合法权益，确保购房交易的顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
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