| 问题 | 大红本办理流程 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 1.签订委托协议；2.开发商必须在什么期限内办理产权证。3.开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。4.缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税 在缴纳之前,一定要想方法打听确认是否有误;交钱之后,要保留好收款凭证,记住收款凭证一定要该单位的公章。5.领取产权证 在开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后领取产权证书。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 第九条 房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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