| 释义 |
中介代签的合同有效，但必须获得授权或被代签人追认。未明确授权的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人具有民事权利和行为能力，可以委托代理人订立合同。行为人无代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人批准无效，行为人承担责任。
法律分析
中介代签的合同有效。只要中介代签合同获得授权或被代签人追认，代签合同就有效。必须有自己写的授权委托书。未明确授权他人签字的，合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当事人可以依法委托代理人订立合同。行为人无代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人批准，对被代理人无效的，由行为人承担责任。
拓展延伸
法律规定的判断标准及其适用范围是什么？
法律规定的判断标准是指在法律领域中，用于衡量和评定特定情况下是否符合法律要求的准则或标准。这些标准可以是法律条文、法律原则、先例判决等。判断标准的适用范围取决于具体的法律领域和案件性质。例如，在刑事案件中，判断标准可能涉及罪行成立要件、证据充分性等；在民事案件中，判断标准可能包括合同履行、侵权行为等。不同的法律领域和案件类型可能有不同的判断标准和适用范围，因此需要根据具体情况进行分析和应用。法律规定的判断标准及其适用范围是确保司法公正和法律适用的重要保障，对于司法实践和公民权益具有重要意义。
结语
中介代签合同有效，但必须获得授权或被代签人追认。未明确授权他人签字的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》，当事人可委托代理人订立合同，但行为人超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同需被代理人批准方有效。法律规定的判断标准是用于评定是否符合法律要求的准则，适用范围因具体领域和案件性质而异。确保司法公正和法律适用的重要保障，对司法实践和公民权益具有重要意义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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