释义 |
夫妻共有房产应均等分割,但可根据实际需要和来源有所不同。夫妻需协商分割方案,如无法达成一致,法院会判决。分得房屋产权的一方需对另一方进行房屋一半价值的补偿。 法律分析 夫妻共有的房产,原则上应均等分割。具体处理方式可以根据生产、生活实际需要和财产来源等情况有所差别。对於共同房产的分割方案,应由夫妻协商。如果夫妻无法协商分割共同房产,法院会根据双方的住房情况,以及照顾无过错方的原则判决。然而,分得房屋产权的一方,应对另一方进行房屋一半价值的补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: ?(一)工资、奖金、劳务报酬; ?(二)生产、经营、投资的收益; ?(三)知识产权的收益; ?(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; ?(五)其他应当归共同所有的财产。 ?夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 ?离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 ?对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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