| 问题 | 三人共有房产怎么卖？ |
| 释义 | 法律分析： 三个人继承了一套房子，在没有析产前，三人是共同共有该房产，此时如果要出卖该房产，必须三个人都同意。如果是已经析产，则三人是按份共有人，出卖该房产需要占份额三分之二以上的按代共有人同意。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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