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问题 租房墙面脏了需要赔偿吗
释义
    租房墙面脏了的情况有以下:
    1、如果属于自然的损耗,无需赔偿。假设双方协商不成,起诉解决。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任;
    2、如果是人为的把墙壁弄脏是要赔偿的。因为墙壁也是房屋设施之一。按照合同规定,弄坏设施是要赔偿的,具体赔偿多少,赔偿的标准,需要你和房东进行商定。具体还要看损坏面积和是什么材料被损坏了,这样才能精确地计算出损失费用。
    租房注意事项有哪些
    租房注意事项有以下:
    1、若租房者不是东本人,而是委托亲戚朋友的话,在签定租房合同时,一定要房东本人到场,或者出具委托书;
    2、在租房时,需要问清具体支付租金的方式,到底是付一押一还是付一压三;
    3、租房时,通过中介能够避免一些风险,可以把自己对房屋的要求告诉中介公司,中介公司会根据你的要求为你推荐合适的房子。如果是通过网上找的房子,一定要谨慎一些,一定要叫上几个朋友一起到现场进行验房,查看是否与网上说的一致,签约时必须要房东出示房产证原件,查看产权人是否与租房者一致等。
    【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    
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更新时间:2025/4/1 3:03:57