| 问题 | 亲戚拆迁，用我家户口多分房，对我以后买房有影响吗 |
| 释义 | 拆迁安置房和补偿款的归属问题取决于原房屋的财产归属，如果原房屋为个人财产，则拆迁后的财产也属于个人财产；如果原房屋为夫妻共同财产，则拆迁后的财产属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条，夫妻共同财产应平等处理，个人财产则归属于一方。 法律分析 拆迁安置房以及补偿款都是建立在原基础房上面的，所以如何分割这些财产就要看原来的房子归属问题，如果原来的房子属于个人财产，那拆迁后所获的财产自然也属于个人财产，如果原来的房子属于夫妻共同财产，那自然拆迁后的财产属于夫妻共同财产。 法律依据： 《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 亲戚拆迁后，我购房计划是否受到家庭户口变动的限制？ 亲戚拆迁后，您的购房计划可能会受到家庭户口变动的限制。根据相关政策规定，拆迁后，您的亲戚可能会申请将户口迁入新的住房，这可能导致您家庭的户口发生变动。户口变动可能会对您的购房产生影响，例如在某些城市，购房政策对本地户籍居民和非本地户籍居民有不同的限制和优惠政策。因此，建议您在购房前咨询当地房屋管理部门或相关机构，了解具体的政策规定和限制条件。他们可以为您提供更详细的指导，帮助您做出明智的购房决策。 结语 根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，拆迁安置房和补偿款的归属问题取决于原房屋的财产归属。如果原房屋属于个人财产，则拆迁后的财产也属于个人财产；如果原房屋属于夫妻共同财产，则拆迁后的财产属于夫妻共同财产。在亲戚拆迁后，购房计划可能会受到家庭户口变动的限制，建议在购房前咨询当地房屋管理部门或相关机构，了解具体的政策规定和限制条件，做出明智的购房决策。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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