| 问题 | 自建房拆除会赔偿吗？ |
| 释义 | 国有城镇土地上的自建房在被拆迁的时候是可以获得补偿的，农村无证自建房拆迁有没有补偿得分情况来看。 一、拆迁分房，一般要分多少块 一般情况下，如果是国有土地房屋征收补偿，一般根据产权证来确定谁将享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体数额取决于房屋的具体面积，和当地对这类房屋的补偿标准。如果是农村集体土地上房屋征收补偿款，大部分房屋没有产权证，一般属于家庭所有。 二、回签房能否办房产证 购买回迁房可以办理房产证。拆迁房屋，又称拆迁安置房屋，原本不在房地产行业正规的房地产政策范围内，属于中国原创。拆迁房屋的前提是你对现在要拆迁的房地产本身有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，业主对所建房屋拥有建筑所有权，一般国有企业早年分配的房屋，要看国有企业自身的政策，这个范围的房地产管理比较混乱，购买搬迁房可以办理房产证，但由于法律规定搬迁房限制5年内上市交易，不给予房产证。 三、宝鸡有哪些地方拆迁快 目前没有明确规划区域，当地政府会第一时间报告及通知。2021年拆迁新政策，农村的旧房子将按新规定处理与城市住宅相比，农村住宅的价值肯定会更低，农村住宅的升值空间也会很小。这类房子中最有价值的将是将来的宅基地。即使农村自建房屋价值不高，也应该按照新规处理！根据新条例，全面落实“一对、两统一、三不准”的规定：一对是指房屋、宅基地双向补偿；二是指在同一村、同一时间、同一集体实行统一的拆迁补偿标准；三是禁止是指禁止强拆、禁止先拆迁后补偿、禁止未经公示拆迁。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条：对在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。 |
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