| 问题 | 原有宅基地为什么不能建回原来面积。 |
| 释义 | 法律分析：一、 超占宅基地面积 超出批准的宅基地面积新建、翻建房屋，要么罚款缴费，要么回收超占面积宅基地或拆除地上附着物。 二、 宅基地权属关系不明确 如果宅基地权属关系不明确或有争议，暂时是不能翻建的。 三、 已不属于本集体经济组织成员 户口迁出或因为其他原因而丧失宅基地权利的，无权翻建。 四、 乱选地址翻建（如随意更换位置或在耕地上建住宅） 农村宅基地的位置是不允许随便变更的，因为私自选址翻建是不允许的，严重的会受到相应处罚。 五、 在批准的宅基地上私搭乱建(如私自建起高层) 农村建房如果没有严格的规定，会出现不少私搭乱建的现象，并且有的建房不符合当地建房规划，比如说超过当地规定的建房层数等，具有一定安全隐患。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，重新分配宅基地。 |
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