| 释义 |
一、18岁以后怎么分宅基地
根据我国《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。因为我国要求“一户一宅”，因此对于农村居民而言，如果家里人口较多，在子女成年以后，想要再次申请宅基地建房只有通过分户的方式，然后向当地政府提交申请，才能再次获得新的建房资格，私自建房是违规。当然分户也有相应的要求，子女年龄若在18岁以下没有经济来源或者是独生子女的情况下一般不允许分户，如果子女结婚成家即便是独生子女也允许分户。
二、一个家庭能有俩块宅基地吗
所谓“一户一宅”，意思就是一个家庭户只能有一块宅基地，即使多余的宅基地是通过买卖而来也是违法的。一个家庭不能拥有两块宅基地，根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
三、哪些情况不能申请宅基地
以下几种情况不得申请农村宅基地，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：
（一）年龄未满十八周岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）出卖或者出租村内住房的。
综上所述，18岁以后要想申请宅基地，如果原先的家庭户已经有了宅基地，那么只能分户后且有独立的经济来源，可以视为一户，才能再申请宅基地。
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