| 释义 |
有下列情形之一的房屋不得转租：1、未经出租人同意转租的房屋，承租人不得擅自转租；2、承租人拖欠租金或在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房；4、违背合同当事人真实意思表示转租的。
转租房子注意事项有哪些
转租房子注意事项有承租人和出租人的合同中应当有约定承租人可以转租。转租房子应当签订转租合同，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪些
房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
房子转租的注意事项包括哪些
房子转租的注意事项包括：房子转租需要经过房东的同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；转租期限一般不得超过原租赁期限，超过原租赁期限的是无效的；法律规定的其他注意事项等。
房屋不能转租的情形是哪些
房屋不能转租的情形有，出租人不同意转租的；房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；或者房屋具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等情形的。
转租房子合同怎么签合同
转租房子合同签合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租金数额与交租方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；转租房屋的租赁使用期限；再次转租的约定；实施装修的约定；违约责任等。
该内容由 戴允丝律师
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