| 问题 | 土地收储是什么意思呀? |
| 释义 | 土地收储指政府部门为了满足国家发展战略的需要，通过土地收购储备制度，对城市中的“脏乱差”地区和污染较为严重的地区进行整治、改造、更新，将那些不具备城市功能和产业布局条件，且污染严重的地区进行土地储备。 土地收储的作用主要表现： 1、优化城市布局，促进城市健康发展，通过土地收储，政府部门可以将城市中一些不利于城市整体发展的地区进行整治和更新，优化城市布局，改善城市环境，促进城市健康发展。 2、改善民生，土地收储制度还可以改善民生，通过整治、改造和更新，可以改善居民的生活条件和环境质量，提高居民的生活水平。 3、加强政府对土地市场的调控能力，土地收储也可以加强政府对土地市场的调控能力，通过储备土地，政府可以控制土地的供应量，调节市场需求，稳定土地市场价格。 4、促进经济发展，土地收储也可以促进经济发展，通过整治和更新，可以改善城市环境，吸引更多的投资和企业入驻，推动城市经济发展。 土地收储需要的资料有： 1、土地调查和测量资料，包括土地界址、面积、土地性质、土地用途、土地所有权等土地基本信息。 2、土地估价报告，应由专业资质的土地估价机构出具，对被征收土地进行估价，以确定土地的合理补偿标准。 3、相关法律文件，包括法律法规、土地管理法规、土地收储管理条例等相关文件。 4、支付土地补偿资金的资料，包括被征收人的身份证明、土地使用权证、土地税务发票、收据等相关资料。 5、土地征收方案，应当明确征收目的、范围、方式、补偿标准、征收程序等相关内容。 6、土地使用计划，应当明确土地收储后的开发利用计划、建设方案、施工图纸等相关内容。 7、社会稳定风险评估报告，应当对土地收储可能产生的社会稳定风险进行评估，采取相应的风险防范措施。 综上所述，土地收储制度可以促进城市的健康发展，改善民生，加强政府对土地市场的调控能力，促进经济发展等方面发挥重要作用。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
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