| 问题 | 谁的公积金买房就必须写谁的名字吗 |
| 释义 | 一、谁的公积金买房就必须写谁的名字吗 用谁的公积金就必需写谁的,但如果是夫妻已经领证了的就可以写两个人的名字。 (一)、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。 (二)、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。 我国相关法律规定 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 二、公积金贷款提前还贷手续如何办理 公积金贷款提前还贷手续的办理流程： 1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。 4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。 5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 三、公积金贷款的条件 公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%），90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。 |
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