释义 |
房屋所有人是指房屋所有权的所有人,对房屋享有转让、赠与等处置的权利。房屋所有人包括持证人和共有人。持证人是指谁持有房屋所有权证。无论房屋是单独所有还是共有,都只有一张产权证,所以要有持证人。共有房屋的每一个所有人都可以称为共有人,但只有一个持证人。如果房屋有共有人,所有共有人需要同时签字处置房屋。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 |