| 问题 | 房产证名字和身份证上的不一样怎么办 |
| 释义 | 如果您需要更改房产证上的名字，您需要带上房产证、户口本和身份证，前往当地社区居委会出具证明。证明需要盖社区公章，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致。如果一致的话，您可以拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要支付80元的工本费。 法律分析 申请更改房产证的名字。带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。 拓展延伸 更改房产证上的名字需要遵循一定的流程和程序。首先，需要到当地房产管理部门咨询相关政策和规定，了解具体的申请流程和所需材料。其次，需要准备好相关证明材料，如身份证、户口本、结婚证等。在提交申请材料时，需要填写申请表格，并按要求缴纳相关费用。在申请过程中，可能还需要进行现场核实和审核。如果申请成功，房产管理部门会出具更改房产证的通知，并将新的房产证寄送给申请人。总体来说，更改房产证上的名字需要耐心和细心，遵循相关规定和流程，才能顺利完成。 结语 更改房产证名字需要带上房产证、户口本、身份证到社区居委会出具证明，再出具购房合同，去房管局申请更改房产证名字，需缴纳80元工本费。整个流程需要耐心和细心，遵循相关规定和流程，才能顺利完成。 法律依据 《城市房屋权属登记管理办法》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；（二）房屋面积增加或者减少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。 |
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