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问题 房子精装修出租会违法吗?
释义
    房子精装修出租不违法。
    没有法律规定房子装修后不能立即出租的,所以房东的行为不违法,但是可以要求解除这个合同,因为房东没有把房子的实际情况说明清楚,可以依据这个理由证明合同签定有欺骗隐瞒性质,属无效合同。
    合同无效的情形如下:
    1、无民事行为能力人签订的合同无效;
    2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;
    3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;
    4、违背公序良俗的的合同无效;
    5、恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
    合同终止的情形如下:
    1、债务已经按照约定履行;
    2、合同解除;
    3、债务相互抵销;
    4、债务人依法将标的物提存;
    5、债权人免除债务;
    6、债权债务同归于一人;
    7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    综上所述,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方;合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失;合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第四百七十二条
    要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
    (一)内容具体确定;
    (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
    
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更新时间:2024/12/25 21:02:05