| 问题 | 农村房子需不需要办理房产证 |
| 释义 | 房屋的类型有很多比如有我们大家都知道的商品房，还有现在很受家长欢迎的二手房、以及一些农村自建的房屋等。但是，整体来分的话就分为城市房屋，农村自建房屋还有小产权房三种。城市房屋需要办理房产证是很多人都知道的，农村房屋是否也需要办理房产证呢?就带您来学习一下。 一、农村房屋是否也需要办理房产证呢?答案是“没错”。拥有了自己的房子就得证明自己是这个房子的主人，那么，如果想证明你是真正的房屋所有人，房产证上就必须写着你的名字，那么要想房产证上有你的名字前提是你得先有个房产证，大家都知道小区住房都是有房产证的，就算是二手房也需要房产证的过户手续，所以农村建房也是有房产证的。农村办房产证该怎么办呢?与城市房屋房产证的区别在哪呢?下面就给您讲解一下农村办理房产证的流程和费用。 二、农村办理房产证需要走哪些流程?农村房屋房产证的办理是不同于城市房屋的，因为农村建房的宅基地需要通过审批。所以农村房屋办理房产证要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村也是该村的 (二)、提供资料：能证明自己身份的身份证以及户口本;建房申请 (三)、办理程序： 1、建房户将建房申请提交给村委会 2、村委会审核同意并签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地查看，批准建房 5、去乡建办领取房屋建设申请表，并由乡建办签字同意 8、县规划建设局进行审批 9、建房户领取产权证。 三、农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：每平方一元的测绘费用，还有每宗80元的登记费用，不多。看了上面的手续流程还有费用，您也许应该了解了农村房产证办理就是这么简单流程，所以不用担心。那么具体的办理还需要哪些手续以及流程每个地方都不是很一样，这就需要以当地的房管部门为准，所以在做相关手续办理之前还是有必要先咨询一下的。 |
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