| 释义 |
法律主观：
房产证上加不加双方的名字，问题不大。如果婚后买房，一般都 属于夫妻共同财产 ；如果婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故 房屋所有权 属于婚前购房一方。婚后买房不属于夫妻共同财产的：婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为对子女一方的赠与。
法律客观：
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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