| 问题 | 房屋的转租合同标准的范本如何写 |
| 释义 | 房屋转租告示的主要要点是要真实客观、条理清楚、文字热情，并附带房子的图片。房屋转租合同的范本要包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金、支付方式和期限、其他费用以及房屋返还时的状态。 法律分析 房屋转租告示如何写房屋转租合同范本 租房所签署的合同协议都是以年为单位，但是不缺乏中途因原因不能继续租住，那就存在一个房屋转租的问题。那房屋转租的告示如何来写，房屋的转租合同标准的范本如何去写 房屋转租告示主要是介绍时要真实客观，条理清楚，文字热情，最好还可以附带房子的图片，可以最大程度的吸引租房者。具体可以做到以下3个主要方面： 1.介绍房子的所在城市或地点，周围的环境 2.介绍房子的面积，新旧程度，装修家具情况 3.联系方式，租金和合同签订的要求 房屋转租合同范本： 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下简称乙方) 一、转租房屋的情况 1、甲方将XXXX市XXX区XXX街XXX号房屋，按照房屋租赁合同的规定在征得甲方同意时可将房屋转租。现将房屋转租。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为________________。 2、乙方要保证，在转租的期间内要要与甲方签订租赁合同，不得改变房屋的使用用途。 三、转租期限及交付日期 甲乙双方约定，在XXX年XXX月XX日将自己的所租房屋交给乙方。转租期为XX月。甲方在此保证所转租的房子并未超过租赁合同的租赁日期。 四、租金、支付方式和期限 1、甲乙双方在此约定，转租房屋的月租金为XXXX元人民币。房屋在出租1年内，租金不变，自第二年起，租金将会进行调整。按照3%的比例增加。 2、乙方支付租金可通过银行转帐或交付现金的方式，支付房租。 五、其它费用：在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。 甲方(签章)：乙方(签章)： 年月日年月日 结语 感谢阁下的咨询。房屋转租告示应真实客观，条理清楚，文字热情，并最好附带房屋图片，以吸引租房者。转租合同范本应包含转出租方和受转租方的信息，明确转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式和期限，以及其他费用的承担等条款。请参考以上提供的范本进行撰写，并确保双方签署并注明日期。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。