| 问题 | 签的房屋买卖合同什么时候生效 |
| 释义 | 房屋买卖合同生效的时间： 1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。 购房合同无效的情形： 1、房地产分离出卖，合同无效； 2、产权主体有问题，合同无效； 3、侵犯优先购买权，合同无效； 4、单位违反规定购房，合同无效； 5、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第502条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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