| 问题 | 房改房出售都需要交哪些费用 |
| 释义 | 法律分析：房改房出售需要缴纳房屋出售的0.05%印花税;土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%;以及个人所得税，其计算方法与商品房相同，区别是房改房的起算时间是购房款的实际交付时间，需提供当时的缴款凭证。 法律依据：《中华人民共和国印花税法》 第五条 印花税的计税依据如下： （一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款； （二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款； （三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额； （四）证券交易的计税依据，为成交金额。 |
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