释义 |
房产过户是一个比较繁琐的过程,若只是办理过户手续,当天的几个小时就可以完成,若是要等房子过户完全完成就需要15-20个工作日了,具体流程如下: 1、若只是申请办理过户手续,在申请过户当天等待几个小时进行申请就可以。若是要等房子过户所有流程结束就需要买卖双方商议好房价签好合同。然后就需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。 2、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 3、在之后就是本人可以携带身份证去交易中心领房产证了,只不过注意的是,亲人或者直系情书是不可以去进行代领的,除非有公证委托书,方可代领。 |