| 问题 | 物业债权可以转让吗 |
| 释义 | 物业的债权债务可不可以转让，要依据具体情况而定，债权依法可以转让的，可以转让，且需经过债权人同意的，才可转让。但在转让物业债务时，物业公司的转让行为不得对业主的利益造成重大损害，若对业主的利益造成损害，需承担相应的赔偿责任。 一、公司转让后债权债务谁承担 1、根据民法的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债权人，征求债权人的同意； 如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保后方可转让，否则转让行为对债权人无效。 2、如果企业转让时，企业的资产及债权债务由受让方全部买断，且出让方与受让方在转让合同中明确约定； 由受让方承担全部债权债务，并到工商登记机关办理的企业变更登记手续。债权人应以受让方为被告，要求其对债权债务承担责任。 二、债务转移时一定要注意什么问题 债务转移时一定要注意以下几个问题： 三、债务的可转让性当事人之间转让的债务必须具有可转让性，否则达成的协议将无效。依据法律的规定、债务性质或是按当事人的约定不得转让的债务，不得转移。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 |
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