| 释义 |
有购房合同在银行可以贷款。
贷款的条件：
1、年满18周岁；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证；
4、贷款人规定的其他条件。
无法贷款的情形：
1、房地产分离出卖，合同无效；
2、产权未登记过户，合同无效；
3、产权主体有问题，合同无效；
4、侵犯优先购买权，合同无效；
5、单位违反规定购房，合同无效；
6、价格欺诈，显失公平，合同无效；
7、非法转让，合同无效。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
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