| 问题 | 天津买房子可以落户吗？ |
| 释义 | 天津买房不能直接落户，只有通过人才引进、积分落户、纳税等方式才能办理落户手续。购房者需注意检查楼盘预售资格、房屋质量，并查验发展商资质、住房是否抵押、查封。购房时需慎签认购书，要求保证公平。购房并不代表能在天津落户，需了解当地落户政策并满足条件方可享受政策福利。 法律分析 一，天津买房子可以落户吗? 不可以，想要解决这个问题，一共有三种方法： 1、学历超过本科以上，就可以选择人才引进的方式办理落户手续，这种方式是最高效的。 2、符合年龄、学历、职称等条件，攒够一定的分数达成落户分值，就可以选择积分落户的方式。 3、如果所在企业纳税在百万以上，就会给予一定的名额让员工落户。 如果自己的另一半是天津户口，那么也可以采取亲属投靠的方式办理落户手续，选择这种方式没有任何门槛，只要结婚满足三年及以上就可以了。 二、在天津购买房子有哪些注意事项 1、看楼。购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证。如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购，是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。 购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。 2、买楼。首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。其次，购房者要看认购书是否能保证公平。 所以在天津买房了并不就代表了一定能在天津落户，如果想有在天津落户的朋友，那么首先就要先了解当地的落户政策，看自己是否达到了对应的落户条件，因为只有办理了落户，才能算真正的天津人，才能享受到当地的政策福利。 结语 根据以上内容总结： 天津买房落户需满足条件，可选择人才引进、积分落户或企业纳税等方式。若配偶为天津户口，可采取亲属投靠方式。购房需注意查看楼盘预售资格、房屋质量，查询开发商资质、住房是否抵押、查封等。购房者应慎签认购书，要求公平。购房并不代表能落户，需了解当地落户政策和条件。办理落户后才能享受当地政策福利。 法律依据 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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