| 问题 | 租房押金被拒退，应该怎么举报？ |
| 释义 | 租房不退押金，可通过拨打住建局电话投诉。建议通过民事诉讼或仲裁解决。民法典规定抵押权人优先受偿，违约责任可要求承担。可报警处理，警察调解需双方合意。如调解无效，建议收集证据起诉法院解决。 法律分析 一、租房不退押金打什么电话举报 租房不退押金，可以通过拨打当地住建局的电话投诉。但是建议通过提起民事诉讼或者仲裁的方式解决租房纠纷。 二、租房不退押金打什么电话举报的法律依据 《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 三、租房不退押金，可以报警吗 事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。 报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。 那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。 拓展延伸 如何维权？租房押金被拒退，应该采取哪些合法手段？ 当租房押金被拒退时，您可以采取以下合法手段来维权。首先，与房东或中介进行沟通，明确要求退还押金的理由，并要求书面回复。如果沟通无果，可以咨询当地的房屋租赁监管部门，了解相关法律法规并寻求帮助。您还可以向相关消费者权益保护组织投诉，寻求支持和指导。如果仍然无法解决问题，可以考虑起诉房东或中介，通过法律途径维护自身权益。在维权过程中，务必保留相关证据，如合同、支付凭证、通信记录等，以便提供给相关机构或法院。请注意，维权过程中应遵守法律程序，咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。 结语 租房不退押金，可通过拨打住建局电话投诉，建议通过民事诉讼或仲裁解决纠纷。《民法典》第420条规定，担保债务未履行或抵押权实现，抵押权人有权优先受偿。第578条明确表示不履行合同义务的一方应承担违约责任。如遇此情况，可报警处理，警察将调解，最终需双方达成合意。如调解无效，可收集证据起诉法院。维权过程中，应遵守法律程序，咨询专业律师获取更具体的法律建议和指导。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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