| 问题 | 如何处理房东不退还的押金？ |
| 释义 | 退租后房东不退押金怎么办？可以采取以下措施：1.向房地产中介投诉，要求介入调查；2.联系房屋租赁管理部门，寻求帮助；3.寻求法律帮助，咨询律师或提起诉讼。提供足够信息和证据支持投诉或寻求帮助，法律帮助可能需要时间和金钱。法律依据：《民法典》第721、722、723条。押金注意事项：1.押金一般不超过两个月；2.选择正规中介公司。 法律分析 如果退租房东不退押金，您可以采取以下措施： 1. 向当地房地产中介机构进行投诉，说明情况并要求他们介入调查。 2. 联系当地房屋租赁管理部门，向他们反映情况并寻求帮助。 3. 寻求法律帮助，可以咨询专业律师或前往当地法院提起诉讼。 请注意，您应该确保提供足够的信息和证据，以便支持您的投诉或寻求帮助。同时，寻求法律帮助可能需要一定的时间和金钱投入。 （1）租户可以先行协商； （2）或者向居委会、派出所请求帮助进行调解； （3）调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。 2、法律依据：《中华人民共和民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 二、押金条款有哪些注意事项 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月； 2、要寻找正规的中介公司。 结语 作为租户,如果房东不退还押金,可以采取多种措施维护自己的权益。首先,可以向当地房地产中介机构进行投诉,说明情况并要求他们介入调查。如果中介机构不配合,可以向房屋租赁管理部门寻求帮助。如果这些措施仍然无法解决问题,可以考虑寻求法律帮助,可以咨询专业律师或前往当地法院提起诉讼。在采取法律行动之前,请确保提供足够的信息和证据,以便支持投诉或寻求帮助。同时,寻求法律帮助可能需要一定的时间和金钱投入。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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