| 问题 | 双方共有房产一方放弃所有权可以吗 |
| 释义 | 房产共有人放弃产权可以吗 房产共有人可以放弃产权，建议签订书面协议。 一个共有权人放弃共有权，另一个共有权人没有事实和法律的依据可以获得被放弃的共有权。 如果所有权人放弃所有权的房屋，是无主房屋。无主房屋的归属，必须依据法律确认。 房产共有人放弃产权，有2种方式： 1、办理共有人买卖转移产权给共有人，或者是出售给他人。 2、把产权赠与给共有人或者是他人。 两种方式都需要缴纳税费。 《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 房产的产权作为买卖之后将会发生转移的权利在转移之后房产权所有人将拥有对于房屋的支配权，其自然可以将房屋产权在转移的同时进行处理划分或者放弃，在这里建议如果不是特殊情况的话尽量不要放弃房屋的产权，如果发生什么意外情况，可以咨询相关专业律师帮忙处理。 该内容由 陈亮律师 和 律说律答 共创回答 |
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