| 释义 |
恋人共同买房分手，要看房产证登记双方名字否则属于共有财产，可自行协商分割，协商不成则法院处理；若只登记一方名字，则属于产权登记方所有，另一方无权要求分割。
法律分析
恋人共同买房分手的情况下，如果双方对于房产处理方式有约定，按照约定处理。如果没有约定，则要看房屋是否登记了双方名字。登记双方名字的情况下，属于双方共有财产，双方可以自行协商如何分割房产，协商不成则由法院判决，法院会按照一般共有财产处理。如果房产证只登记了一方名字，则除非另一方能够证明出资，否则房产按产权登记一方的财产处理，归产权登记方所有，另一方无权要求分割。
法律依据
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
该内容由 信金国律师
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