| 问题 | 工程质保金规定多少年 |
| 释义 | 工程的质量问题，很多时候短时间内是无法发现的。所以，甲乙双方在合同中都会约定质保金的金额，用做保证与保修。质保金的收取，若出现质量问题，可以用做维修，但若在一定期限内，并未出现任何问题，按照规定，这笔钱应该退还给承包方。接下来，将和大家分享工程质保金规定多少年？工程质保金的概念工程质保金包括两部分，质量保修金与质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。工程质保金规定多少年建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。那么，在这种情况下，质保金应该在何时支付呢?按道理，法律作了最低保修期限的，合同约定的期限低于此期限的，应属无效。但是按照法律规定的期限，承包方的质保金拿到手的时间未免太太迟了，尤其是“地基基础工程和主体结构工程”，其合理使用年限可能长达50年或更多，总不能让承包商等这么久吧?所以，更多情况还是双方共同协商，自行确定时间。建筑工程的质量，是非常重要的。“豆腐渣工程”不仅浪费金钱，而且还很有可能会给大家带来伤害。想想若是桥梁出现质量问题，坍塌了，人或者车从桥上掉下去后果会是多么的严重。为了保证工程质量，工程质保金规定多少年？不同的工程，质保金的退还期限不同，还需根据具体工程确定。 |
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