| 问题 | 75万元房屋过户需要支付的费用是多少？ |
| 释义 | 购买房产的相关费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、登记费、产权证未满5年的营业税和个税。契税根据建筑面积分为不同档次，最低为建面90平以下的1%，最高为建面144平以上的3%。印花税为房价的0.05%。交易费为3元/平方米，测绘费为1.36元/平方米，登记费为80-200元。产权证未满5年的营业税为差价的5.5%，个税为房价的1%。 法律分析 1、契税:建面90平以下为75万的1%=7500元，建面90-144平为75万的1.5%=11250元，建面144平以.上为75万的3%=22500元; 2、印花税为75万的0.05%=375元; 3、交易费3元/平方米; 4、测绘费1.36元/平方米; 5、登记费80-200元; 6、产权证未满5年营业税为差价的5.5%; 7、产权证未满5年个税为75万的1%=7500元。 拓展延伸 房屋过户费用查询及支付方式 房屋过户费用是进行房屋所有权转移时需要支付的费用，包括税费、手续费等。具体费用金额需要根据房屋的交易价格和地区政策而定。为查询房屋过户费用，您可以咨询当地房产管理部门或相关机构，他们会提供详细的费用清单和计算方式。支付方式通常有现金支付、银行转账等多种方式，具体支付方式也需遵循相关规定。在办理过户手续前，建议您提前了解清楚费用信息，并与相关方面进行沟通，以确保顺利完成房屋过户。 结语 房屋过户费用是进行房屋所有权转移时需要支付的费用，包括契税、印花税、交易费、测绘费、登记费、营业税和个税等。具体费用根据房屋交易价格和地区政策而定。咨询当地房产管理部门或相关机构可获取详细费用清单和计算方式。支付方式有现金支付、银行转账等。办理过户前建议提前了解费用信息，并与相关方面沟通，以确保顺利完成房屋过户。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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