| 问题 | 自有住房是可以注册公司的吗 |
| 释义 | 住宅可作为办理营业执照的经营场所，但需办理相关手续并改变用途。商住两用需房产证明商业用途，民用住房需业委会提供书面证明。《国家工商总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》要求提交住所使用证明、登记表，以及业主同意将住宅改为经营性用房的证明文件。 法律分析 1、住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续，将住宅变为经营性用房。商住两用的房子是可以用来注册公司的，不过前提是房产证上面有写明是商业用途而不是住宅，如果是民用住房，则需要到业主委员会开具可以注册公司作为办公用房的书面证明。 2、《国家工商总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》第一条企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：（一）《住所（经营场所）登记表》；（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 拓展延伸 自有住房是否适合作为公司注册地址的选择？ 自有住房作为公司注册地址的选择是一个值得考虑的选项。首先，自有住房通常具有稳定性和长期性，能够为公司提供一个持久的注册地址。其次，自有住房可以降低公司的运营成本，避免租金支出。此外，自有住房还能为公司提供灵活性，可以根据需要进行改建和扩展。然而，需要注意的是，不同地区和国家对于自有住房作为公司注册地址的规定可能有所不同，需要仔细了解并遵守相关法律法规。综上所述，自有住房作为公司注册地址的选择具有一定的优势，但在决策之前需要进行充分的调查和咨询。 结语 自有住房作为公司注册地址的选择具有稳定性、降低运营成本和灵活性等优势。然而，在选择之前，需要了解并遵守相关法律法规。综上所述，自有住房作为公司注册地址的决策需要充分调查和咨询。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 |
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