| 问题 | 土地征收时农村猪舍被拆有补偿吗 |
| 释义 | 一、土地征收时农村猪舍被拆有补偿吗? 土地征收拆迁农村猪舍有补偿，但拆迁猪舍的补偿标准不是法定的。 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 二、拆迁猪舍的补偿项目有哪些? 1、占地的补偿; 2、地上附着物的损失，最低是重建成本价; 3、停产停业的损失; 4、合理的搬迁费用。 三、猪舍拆迁补偿协议满足哪些条件才有效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 虽然土地征收时农村猪舍被拆有补偿，但是这里无法准确回答拆迁猪舍的补偿标准。拆迁猪舍的补偿项目比较多，像设备损失、厂房拆迁损失等。届时会有征地主管部门的工作人员和当事人进一步协商补偿标准，协商一致的会签订猪舍拆迁补偿协议。 |
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