网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 不动产抵押登记办理流程
释义
    一、不动产抵押登记办理流程是什么
    1、不动产抵押登记办理流程如下:
    (1)评估;
    (2)抵押登记前期准备;
    (3)户经理陪同客户办理抵押登记;
    (4)客户经理陪同客户领取他项权证;
    (5)入库。
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    二、不能抵押登记的不动产包括什么
    不能作为抵押物的不动产包括:
    1、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺院等公共福利事业的不动产;
    2、军队的房地产;
    3、产权关系不清的房地产;
    4、有产权纠纷的房地产;
    5、由国家计划即将拆迁的房地产;
    6、违章建筑,或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物等;
    7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产;
    8、没有地上建筑物的农村集体土地;
    9、已作过抵押但未经前抵押人书面同意的房地产也不能重复抵押;
    10、被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/1/28 0:47:41