| 问题 | 水管漏水物业是否需要负责维修？ |
| 释义 | 家里的水管漏水物业是不负责维修的。物业的主要责任是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 物业水管漏水不赔偿能拒付物业费吗？ 物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主若违反物业服务合同约定无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的物业管理企业可以向人民法院起诉。 租客租住期间水管坏了谁负责？ 租客租住期间水管坏了出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的租客可以自行维修维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的出租人不承担维修义务。 租期内水管坏了谁负责维修？ 租客租住期间水管坏了出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的租客可以自行维修维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的出租人不承担维修义务。 物业不负责任怎么办 物业不负责任的解决方式：1、可以向业主委员会、街道房管科、政府小区办或房管局物业科投诉。2、也可以直接向人民法院起诉因为业主与物业公司存在服务合同关系所以当物业不负责时业主可以起诉其违约。 《民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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