| 问题 | 单位房改房属于夫妻共同财产吗，单位房改房成危房后怎么处理 |
| 释义 | 一、单位房改房属于夫妻共同财产吗 单位房改房是夫妻共同财产。根据规定，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻共同财产，夫妻对这种房改房有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、单位房改房成危房后怎么处理 单位房改房成危房后处理方法是重新建设。房屋是否是危险房屋必须经过有资格房屋安全鉴定机构鉴定。鉴定的程序是由房屋所有人申请。必要时使用人也可以申请。如果结论是危险房屋，在重新建设上，可以享受减免建设税费的政策。 三、房改房不动产权证办理流程是什么 1.双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2.双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 |
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