| 问题 | 房贷可以抵押贷款吗 |
| 释义 | 不可以的，户口本或者身份证只是贷款的基本资料，需要申请的应该是无抵押贷款，一般来说，无抵押贷款需要满足一下条件∶ 1、有稳定收入，需要提供相应的银行流水作为证明，也就是要求工资打卡，且近半年每月收入不得低于2000元（各银行要求不同）;如果是企业，也要求可以提供近半年对公流水。 2、在当地居住工作满6个月，需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明，单位开具工作证明，并且必须是已过试用期的正式员工。 3、良好的信用记录，即信用卡不能有逾期记录，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超过60天。同时，如果有贷款记录，也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。 一、信用卡逾期4天会影响贷款吗 信用卡逾期4天只要立即还款了，还是可以尝试申请贷款的。虽然说已经有了逾期记录，但如果只有这一次逾期记录，而且其他方面都表现良好，申请的成功的几率还是挺大的。因为贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次。 如果信用卡逾期情节严重的，比如超过90天，那么你已经进了银行的黑名单，很难得到银行的信任，再贷款时十有八九会被拒之门外。 关于信用卡逾期4天怎么办、信用卡逾期4天会有不良记录吗，以及信用卡逾期4天会影响贷款吗，看完本文的卡友们应该都知道答案了吧！最后感谢大家的耐心阅读。 二、资产证明的内容有哪些？ （一）经济证明 1、担保人在递签日前存款历史达到半年以上存期的定期存款单或存折复印件（包括存折封面）以及银行开具的存款证明原件。 注意：国债、股票、基金和理财产品不认可，（如果银行能为您的活期存折开具存款证明，该折内半年以内的最低点也可用作担保金） 存款证明会冻结您的存款3至6个月不能支取。 如果定期存款在近期内转存而来，请提供相应的存款利息清单并提供原起始存单或存折件。 如果定期存款历史不到半年，请申请留学贷款： 2、材料为申请人身份证原件、资金担保人身份证原件、户口本复印件、现金或存款、入学通知书、学校名称要求中英文，注意：贷款期限（与课程长短一致）用途为留学贷款，还款方式为到期一次还本付息。 （二）收入证明 1、资金担保人的收入证明原件、用公司抬头信纸、列明职务、工作年限、年收入、近五年详细收入、地址电话（如信头纸上无或与信头纸上不符）加盖财务章和公章、个人完税证明、负责人签名、有名片则附上一张名片。（申请人若已工作，也需提供收入证明） 2、如果担保人为企业的法定／股东，请提供： （1）公司营业执照（法人提供公证件，股东只需提供复印件； （2）公司税单复印件（近三个月）； （3）公司近两年财务报表复印件； （4）若持股份，提供公司章程和验资报告。 3、如果有额外房产和租金收入，请提供所有房产证复印件和相应租房协议公证件原件。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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