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问题 房屋买卖公证需要提供哪些资料
释义
    申办房屋买卖公证,双方当事人应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:
    1.当事人各方的身份证明,如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。
    2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
    3.如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
    4.如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
    5.如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
    6.公证双方已经草拟好的协议书。
    一、单位房产公证需要什么手续
    房地产公证手续:1、申请人身份证、户口簿等身份证明资料;2、房地产开发应当提供土地使用证;3、房地产预售的,应当提供房地产预售许可证;4、涉及房地产转让的,应当提供房地产权属证明;5、提供不动产担保;6、继承房地产的,应当提供公证机构出具的继承公证书、房地产权属证明和契税发票;7、遗嘱继承的,应当提供遗嘱公证书;8、捐赠房地产的,应当提供捐赠公证书、房地产权属证明和契税发票。
    二、办理房屋公证需要什么手续
    办理房屋公证流程:
    1、申请。个人,法人或其他组织可以在其住所地,经常居住地,行为地点或事实发生地点向公证人申请认证;
    2、受理。如果满足公证要求,公证人将接受公证申请;
    3、审查。公证处接受公证请求后,需要根据认证规则对不同的认证项目进行单独检查;
    4、颁发公证书。在审查了满足公证法和公证程序规则要求的申请要素之后,公证处将在受理之日起在指定时间内向双方签发公证证书。
    一、房产公证需要的材料:
    1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;
    2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;
    3、涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;
    4、涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;
    5、涉及房地产担保的,需提供房地产所有权及使用权证明;
    6、涉及继承房产的,需提供公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证、契税发票;
    7、涉及遗嘱继承房产的,需提供公证机关出具的遗嘱公证书,房产所有权证、契税发票;
    8、涉及赠与房产的,需提供赠与公证书,房产所有权证、契税发票。
    二、房子做公正需要的条件:
    1、继承房产办理过户;
    2、赠与房产办理过户;
    3、作为遗产分割的房产办理过户;
    4、涉外和港澳台的过户房产。
    【本文关联的相关法律依据】
    《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
    (一)申请人及其代理人的基本情况;
    (二)申请公证的事项及公证书的用途;
    (三)申请公证的文书的名称;
    (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
    (五)申请的日期;
    (六)其他需要说明的情况。
    申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。
    《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
    (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
    (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
    (三)申请公证的文书;
    (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
    (五)与申请公证的事项有关的其他材料。
    
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更新时间:2024/12/24 8:52:47