| 问题 | 房屋买卖公证需提交哪些材料 |
| 释义 | 房屋买卖委托公证需要的材料有：受托人的身份证明；自然人需要提供身份证、户口本、婚姻证明；法人组织需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明；准确的购房地址或者是认购合同以及公证处要求提供的其他材料。 一、去公证处办遗嘱公证需什么材料 申请办理任何公证事项均必须提供的证明材料： 1、申请人及相关人的身份证明材料： (1)申请人为自然人的，应提供本人及关系人的身份证、户口本，已离境的，应提供护照或有效的旅行证件、通行证的复印件； (2)申请人为法人的，应提供营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证； (3)申请人为其他组织的，应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明和身份证。 2、委托他人代为办理的： 应提供有效的《委托书》和代理人身份证。 特别提醒： 一般的公证事项可以委托他人代为申请办理，但是申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、生存状况、委托、声明、保证、监护等与自然人人身有密切关系的公证事项必须由当事人亲自申请，法人或法定代表人的授权委托必须当事人亲自申请，不得委托他人代为办理。 3、公证申请表： 申请人为自然人的，提供《民事公证申请表》；申请人为法人的，提供《经济公证申请表》及《法定代表人委托书》。 申请办理遗嘱公证所需要提供的其他证明材料： 1、立遗嘱人的身份证明； 2、遗嘱书原稿和若干份打印的遗嘱； 3、遗嘱内容涉及的财产权属证明、财产清单； 4、遗嘱处分涉及共有财产的，各共有人应当各自订立遗嘱； 5、公证人员认为应当提交的其他材料。 二、成都土地使用证补办需要什么材料 成都土地使用证补办需要的材料如下： 1、申请人为个人的应提供身份证复印件； 2、申请人为单位的应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。 三、分公司变更法人流程 先到备好以上资料到工商局提交，三个工作日拿到新的营业执照，然后办理组织机构代码证变更，最后办理税务登记证变更。变更股权需要资料：先到公证处做好股权转让公证需要以下资料： （一）营业执照副本原件复印件 （二）公司章程原件复印件 （三）转让方受让方身份证原件复印件（自然人股东提供，如果转让方或受让方为企业法人则需要提供公司营业执照、法人身份证原件、法人证明书、法人授权委托书，关于转／受让股权的股东会决议） （四）被转让公司关于股权变更股东会决议 （五）股权转让协议书五份转让方和受让方股东必须本人到场签字，不能到需要委托公证。 可到原营业执照所在地工商部门同时办理。法定代表人变更登记提交材料： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）； 2、公司签署的《变更登记附表——法定代表人信息》（公司加盖公章）； 3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件等。 【本文关联的相关法律依据】 《公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 《民法典》第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。 第九百二十七条 受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。 |
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