| 释义 |
法律主观：
一、 物权法定的原则
所谓 物权法定原则 ，亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。
近代大陆法系各国继受罗马法，无不在民法中采用物权法定主义，如日本、奥地利（第308条）、荷兰（第584条）、韩国（第185条）及中国台湾地区民法典都以立法形式予以明定。 《日本民法典》第175 条规定：“物权，除本法及其他法律所定者外，不得创设。”中国台湾地区民法典第757条也规定：“物权除本法或其他法律有规定外，不得创设。”法、瑞、德等国民法虽无明文，但解释上莫不肯定此项主义。物权法定主义尽管已为近代各国物权立法所普遍采纳，但对其解释却不尽相同。
二、物权法定原则的意义
（一)物权具有绝对性，任意创设物权将会妨碍不特定第三人的自由
（二）整理物权类型，适应社会发展的需要
（三）促进物尽其用
（四）物权法定原则可保障完全的合同自由
（五）物权法定有利于物权的公示，确保交易的安全与便捷
三、 物权的种类
（一）自物权与他物权
自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。
（二）动产物权与不动产物权
这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、 建设用地使用权 、不动产 抵押权 等是不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。
（三）主物权与从物权
这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。
（四）所有权与限制物权
这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权，限制物权是于特定方面支配标的物的物权。
（五）有限物权与无期限物权
这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权，如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间，而永久存续的物权，所有权属于无期限物权。
物权法定原则是指物权的种类、内容只能由法律进行规定，法律规定物权法定是为了维护正常的交易安全，促进社会的发展。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第一百一十六条
物权的种类和内容，由法律规定。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
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