| 释义 |
法律主观：
房地产领域的网签指的是交易双方签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
进行网签的优点有：
1、避免一房二卖，保护买受人的利益。
2、网签后业主/开发商资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。此外，房源信息更可靠。
3、通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开。
4、交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，获知交易进程。
5、二手房网签后，因为政府部门掌握了相关数据，更有利于政府部门对二手市场进行监控。
6、交易过程中的资金将会更加安全，其会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
法律客观：
《城市房地产开发经营管理条例》第26条，房地产开发企业预售 商品房 时，应当向预购人出示 商品房预售许可证 明。房地产开发企业应当自 商品房预售合同 签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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