| 问题 | 租房发生火灾造成的损失谁负责 |
| 释义 | 房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。火灾，是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中，火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 公租房的租金减免条件有： 1、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等。 2、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的。 3、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 |
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