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问题 上海买房子一定要上海户口吗
释义
    上海买房子不一定要上海户口。
    上海户口单身可以购买一套住宅,上海家庭可以购买两套住宅。外地户口要购买住宅的话,要满足两个条件,具体如下:
    1、结婚,以家庭为单位;
    2、购房前的六十三个月内缴满六十个月的社保或者个税, 满足两个条件可以购买一套住宅。
    购房贷款申请条件如下:
    1、具有稳定职业和收入,信用良好;
    2、能提供房屋买卖合同或预售合同;
    3、具有支付购房首付款的能力;
    4、其他要求视不同合作银行而定。
    购房贷款申请材料如下:
    1、身份证件;
    2、婚姻状况证明;
    3、还款能力证明,收入证明;
    4、已支付购房首付款的证明文件;
    5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
    6、有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
    7、银行要求提供的其他资料。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:
    (一)有自己的名称和组织机构;
    (二)有固定的经营场所;
    (三)有符合国务院规定的注册资本;
    (四)有足够的专业技术人员;
    (五)法律、行政法规规定的其他条件。
    设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。
    设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。
    房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
    
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更新时间:2024/12/23 23:11:11