| 释义 |
集资房办理房地产证的要求和程序：(1)经政府批准并办理初始登记的房地产可办理小业主房地产证；(2)非法集资建房需处理并补交地价款，办理初始登记后方可办理房地产证；(3)办理房地产证需提交相关资料，包括转移登记申请书、身份证明、建房合同书、购房发票复印件和付清房款证明。
法律分析
集资房如何办理房地产证?(1)集资建房、合作建房的，必须是经政府有关部门批准的，并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》;(2)未经政府有关部门批准的非法集资建房、合作建房，必须经过有关部门处理并补交地价款，按规定办理房地产初始登记后，方可办理小业主《房地产证》;(3)经初始登记后的集资建房、合作建房提交下列资料后即可办理《房地产证》:《房地产转移登记申请书》;身份证明;集资建房或合作建房合同书或协议书;购房发票复印件;发展商出具的付清房款证明。
拓展延伸
房地产资质申请流程解析
房地产资质申请流程解析是指对申请房地产资质的具体步骤进行详细解释和说明。首先，申请人需要准备相关材料，包括身份证明、企业营业执照等。接下来，需要填写申请表格并提交给相关部门。申请人还需要缴纳相应的费用，并进行资质审核。审核通过后，申请人将收到资质证书。在整个流程中，申请人需要遵守相关法规和规定，确保材料的真实性和完整性。申请房地产资质是一项重要的程序，通过了资质申请，将能够获得从事房地产相关业务的资格和权益。
结语
办理集资房的房地产证需要经政府批准并办理初始登记。非法集资建房需经处理并补交地价款后，方可办理房地产初始登记。提交《房地产转移登记申请书》、身份证明、建房合同书、购房发票复印件和付清房款证明后，即可办理《房地产证》。申请房地产资质需准备相关材料，填写申请表格并缴纳费用，经资质审核后将获得资质证书。遵守相关法规和规定，确保材料真实完整是办理房地产资质的关键。通过资质申请，获得从事房地产业务的资格和权益。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发
|