| 问题 | 房地产经纪备案需要什么材料？? |
| 释义 | 律师解答： 房地产经纪商备案是指在房地产相关管理部门登记备案经营行为的程序。根据国家和地方政府相关规定，房地产经纪商备案时需要提供以下材料：1.《房地产经纪机构申请登记表》，填写真实、准确的信息；2. 营业执照复印件、组织机构代码证复印件和税务登记证明复印件；3. 经纪人身份证明、从业资格证明等相关证书的原件及复印件；4. 开户许可证、银行开户许可证、银行开户资料等相关证明文件；5. 合同范本、收费标准等经纪业务常规材料；6. 其他可能需要提供的证件和证明文件。需要注意的是，不同地区的备案要求和材料可能会有所不同，申请备案时需要仔细阅读当地房地产管理机构的相关规定，并提供符合要求的申请材料。此外，备案时还需要向房管局缴纳备案费用。 【法律依据】： 《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条 加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管谨春悉理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。 |
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