| 问题 | 如果出现农村土地出租合同纠纷怎么处理？ |
| 释义 | 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对发生农村土地出租合同纠纷的解释是对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与时常寓居地不一致的，由时常寓居地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的多少个被告住所地、时常寓居地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 出现合同纠纷怎么处理 出现合同纠纷时，当事人可以通过以下方式处理：1、当事人可以与对方在平等、自愿的基础上进行协商，以达成一致，解决纠纷；2、当事人可以请求第三方居中调解，以达成调解协议；3、如果双方书面约定仲裁的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；4、如果双方没有约定仲裁的，可以准备起诉状，向人民法院提起诉讼。 农村土地转包纠纷的问题该怎么处理？ 根据《农村土地承包法》相关规定：第四十一条承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。如果变更山地承包权的时候原承包人知道，且作出过明确的同意（有相关证据），那么，原承包人现在就不能再要什么补偿了；如果没有做出过，或无相关证据证明原承包人同意放弃原承包权，则07年变更土地承包权是发包方违约，原承包人现在应当去找发包人要相关损失赔偿，他不能直接向你们要那部分国家补偿，发包方也无权向你们要那部分补偿，你们属于无过错第三人。 土地使用权合同纠纷怎么处理？ 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持； 2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持； 3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持； 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。 出现合同纠纷怎么办 出现合同纠纷时，当事人可以通过以下方式解决：1、发生合同纠纷的双方当事人可以进行协商，以达成一致，解决纠纷；2、当事人可以请求第三方进行调解，以达成调解协议；3、当事人还可以根据仲裁条款或者仲裁协议的约定向仲裁机构申请仲裁；4、如果双方没有约定仲裁的，当事人可以准备起诉状以及其他诉讼需要的证据材料，向人民法院提起诉讼。 土地经营权出租合同纠纷打官司律师怎么收费 (一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的692%，但实行市场调节价的法律服务除外。 该内容由 杨宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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